亳州一品居和学府花园哪个好？

亳州亳州一品居小区二手房售价7812元/平方米,亳州一品居小区地址是紫苑路,近仙翁路;亳州学府花园小区二手房售价6125元/平方米,学府花园小区地址是新华北路;亳州谯城亳州一品居小区和谯城学府花园小区哪个好？