房改小区和古井·悦湖城哪个好？

亳州房改小区二手房售价4467元/平方米,房改小区地址是小刘庄;亳州古井·悦湖城小区二手房售价6903元/平方米,古井·悦湖城小区地址是北部新城花戏楼路与香附路交口北侧;亳州谯城房改小区和谯城古井·悦湖城小区哪个好？