房改小区和刘园新村哪个好？

亳州房改小区二手房售价4467元/平方米,房改小区地址是小刘庄;亳州刘园新村小区二手房售价5291元/平方米,刘园新村小区地址是魏武大道1128号;亳州谯城房改小区和谯城刘园新村小区哪个好？