家属院和悦水苑哪个好？

亳州家属院小区二手房售价4195元/平方米,家属院小区地址是药材街;亳州悦水苑小区二手房售价待定,悦水苑小区地址是利辛路与药王大道交叉口;亳州谯城家属院小区和谯城悦水苑小区哪个好？