家属院和南湖家园哪个好？

亳州家属院小区二手房售价4195元/平方米,家属院小区地址是药材街;亳州南湖家园小区二手房售价5274元/平方米,南湖家园小区地址是谯城区希夷大道与白芍东路交叉口东北向;亳州谯城家属院小区和谯城南湖家园小区哪个好？