家属院和天润·中央一品哪个好？

亳州家属院小区二手房售价4195元/平方米,家属院小区地址是药材街;亳州天润·中央一品小区二手房售价6975元/平方米,天润·中央一品小区地址是汤王大道195号附近;亳州谯城家属院小区和谯城天润·中央一品小区哪个好？