北泰花园和观邸哪个好？

毕节北泰花园小区二手房售价5020元/平方米,北泰花园小区地址是广惠路北泰花园;毕节观邸小区二手房售价5278元/平方米,观邸小区地址是碧阳大道观邸;毕节七星关北泰花园小区和七星关观邸小区哪个好？