怡景国际和朱家湾散盘哪个好？

毕节怡景国际小区二手房售价待定,怡景国际小区地址是环北路74号;毕节朱家湾散盘小区二手房售价4093元/平方米,朱家湾散盘小区地址是东园小区旁边;毕节七星关怡景国际小区和七星关朱家湾散盘小区哪个好？