怡景新城和观邸哪个好？

毕节怡景新城小区二手房售价4794元/平方米,怡景新城小区地址是天河社区怡景新城;毕节观邸小区二手房售价5278元/平方米,观邸小区地址是碧阳大道观邸;毕节七星关怡景新城小区和七星关观邸小区哪个好？