都市港湾和诚馨苑哪个好？

毕节都市港湾小区二手房售价5065元/平方米,都市港湾小区地址是学院路都市港湾;毕节诚馨苑小区二手房售价待定,诚馨苑小区地址是学院路197号;毕节七星关都市港湾小区和七星关诚馨苑小区哪个好？