美欣明珠和勘测设计研究院宿舍哪个好？

毕节美欣明珠小区二手房售价5029元/平方米,美欣明珠小区地址是毕节市七星关区七星关;毕节勘测设计研究院宿舍小区二手房售价3758元/平方米,勘测设计研究院宿舍小区地址是洪山路66号;毕节七星关美欣明珠小区和七星关勘测设计研究院宿舍小区哪个好？