美欣明珠和中梁国宾府哪个好？

毕节美欣明珠小区二手房售价5029元/平方米,美欣明珠小区地址是毕节市七星关区七星关;毕节中梁国宾府小区二手房售价待定,中梁国宾府小区地址是德溪大桥中梁国宾府;毕节七星关美欣明珠小区和七星关中梁国宾府小区哪个好？