新城华轩和十八自建房哪个好？

毕节新城华轩小区二手房售价4592元/平方米,新城华轩小区地址是东升路20号;毕节十八自建房小区二手房售价待定,十八自建房小区地址是十八街上;毕节七星关新城华轩小区和七星关十八自建房小区哪个好？