政通欣苑和十八自建房哪个好？

毕节政通欣苑小区二手房售价4495元/平方米,政通欣苑小区地址是毕节大酒店对面;毕节十八自建房小区二手房售价待定,十八自建房小区地址是十八街上;毕节七星关政通欣苑小区和七星关十八自建房小区哪个好？