东园小区和怡景新城哪个好？

毕节东园小区二手房售价4483元/平方米,东园小区地址是麻园路中国移动后面;毕节怡景新城小区二手房售价4794元/平方米,怡景新城小区地址是天河社区怡景新城;毕节七星关东园小区和七星关怡景新城小区哪个好？