碧水星苑和十八自建房哪个好？

毕节碧水星苑小区二手房售价5344元/平方米,碧水星苑小区地址是新行署旁(地区公务员小区);毕节十八自建房小区二手房售价待定,十八自建房小区地址是十八街上;毕节七星关碧水星苑小区和七星关十八自建房小区哪个好？