金海新苑和金瑞花园哪个好？

毕节金海新苑小区二手房售价待定,金海新苑小区地址是大方县文曲大道;毕节金瑞花园小区二手房售价6216元/平方米,金瑞花园小区地址是拥军路郭家湾;毕节大方金海新苑小区和七星关金瑞花园小区哪个好？