定都山庄

北京中骏房地产开发有限公司是中华全国工商业联合会直属会员单位，是经营房地产开发和商品房销售，兼营建筑、装饰等材料的综合性民营企业。 公司具有十余年的房地产开发历史，年开发能力30万平方米。公司本着“建设城市、打造精品、造福人民、服务社会”的经营理念，先后在大连、沈阳、四川等地开发建设多个住宅小区。由于设计理念超前，房屋外型美观，户型结构合理，小区环境优雅，工程质量过硬，分别获得辽宁省优秀规划设计奖、大连市十大理想家园、四川省最佳人居环境示范工程、全国行业质量服务诚信示范企业等荣誉，并通过ISO9002国际质量体系认证。 “定都山庄”的项目概况： “定都山庄”位于门头沟区永定镇的定都峰下，处于群山环抱之中，南为笔架山，北座燕山，西靠宝珠山，东有三奇，天然形成的两条溪谷似二龙戏珠穿贯整个山庄，实属山环水抱，藏风聚气的风水宝地。“定都山庄”项目占地面积为271400平方米，建设用地面积为249400平方米，规划建筑面积为89100平方米，容积率0.31 ，绿化覆盖率70%，规划225栋独体别墅和2栋功能会所，单栋建筑面积300—500平方米，楼层2-3层。 “定都山庄”的五大特色： 区位特色。该项目位处“西山板块”的正西，长安街西延长线的终端，与长安街浑然一体，构成“巨龙昂首”之势。按京城“东富西贵”之说，京西历来是“上风上水”的风水宝地，“定都山庄”的地理位置更是宝地中的宝地，是建设低密度高档住宅的最佳选择。 生态特色。该项目处于西山环抱之中，远离城市喧嚣，周边的群山有着天然的良好植被，形成自然的“大氧吧”。居住“定都山庄”，一年四季可时时观景，处处赏景，春季观山花烂漫，夏季赏林海荡漾，秋季见满山红叶，冬季览群山巍峨。该项目天然良好的生态环境，目前在北京可开发用地中具有稀缺性。 交通特色。该项目离天安门广场直线距离为24.5公里。随着北京迎奥运，基础设施投入的加大，该项目的交通状况将呈现出极强的优势。一是市政府规划筹建的京原快速公路从前门至门头沟区的石门营环岛，将于2004年底全线贯通，驱车20分钟即可由市中心直达项目所在地，业主将该项目作为第一居所的可能性极大。二是阜石路近两年内，由现有的双向两车道改造成双向四车道，届时阜石路将成为一条快捷的大通道。三是依据北京未来发展规划，首钢搬迁工作正在实施中，穿过首钢的西长安街延长线将在奥运前开通，直达“定都山庄”。 回归特色。一是项目本身符合京城人“亲山亲水亲自然”的现实需要，入住者傍山而居、依水而住的全天然环境，可称之谓“世外桃源”的仙境，居住在这里的人们将享受到高负氧离子的清新空气。二是项目开发单位与中国住宅产业商会合作，共同创建生态示范工程——低密度“亚太村”品牌，使其成为真正意义上的山林别墅，成为全国的生态住宅示范区。三是项目开发单位将在社区内设置山地运动步道，并利用“定都山庄”背依群山的明清古栈道，全面满足现代人登山健身的需求。 设计特色。该项目规划设计的平面布局，充分利用山势、景观的特点，依山而建、依景而建。该项目以北美现代的建筑风格为主调，考虑别墅传统的实用性和现代建筑的开放性，使入住者既享受生活的舒适，又统领周边优美的环境。该项目的景观设计以中国传统文化为基调，着重渲染自然形态下的山水、树木和小品，强调中国风水文化的居住与景观的结合，尤其巧妙运用两条排洪沟，使之成为项目中的两条景观水系。