华业国际公寓

一、地理位置 华业国际中心位于东四环红领巾桥西北角,正处在CBD东区,朝阳路北50米,朝阳北路南30米,与东三环的京广中心,长安街的华贸中心，未来的中央电视台新址遥相呼应,北瞰亚洲最大的公园-朝阳公园、红领巾公园,.东接国宾大道——东四环,建成后将成为国宾大道的新地标! 二、总体规划 华业国际中心总规划占地1.5万平方米，总建筑面积约8万平方米。总体为聚合国际标准5A级写字楼、五星级酒店式服务公寓、涉外连锁商业中心于一身的商务综合体。整个项目以恢宏的姿态与创新的设计内涵集中体现了北京中央商务区域都市化、现代化、信息化的设计理念。 华业国际中心项目以“双子座”的独特设计形态集合了一座五星级酒店服务式公寓和一座国际标准5A智能写字楼，以及涉外型连锁商业机构携手入驻的城市商业综合设施；建筑面积约8万平方米。预计于2007年年初交付使用。 三、建设团队 ***商：华业地产（股票代码：600240） 开发商：北京高盛华房地产开发有限公司 建筑设计：澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计有限公司 北京中联环建筑设计所 景观设计：美国EDAW 室内设计：香港PAL设计事务所 建筑公司：城建五公司 物业顾问：国贸物业酒店管理有限公司 物业管理：深圳华业物业管理有限公司 四、规划设计 华业国际中心写字楼由澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计有限公司担纲设计，可谓北京东四环国宾大道的新地标级建筑。项目总建筑面积8万平米，由二栋南北朝向颇具现代感的塔楼组成，其建筑以理性主义设计理念为主导，关注细部节点及功能上的应用，建筑完成后，将成为北京东四环国宾大道上林立的办公楼座中又一独特风景,是华业国际中心的核心所在，其中西座为五星级酒店式服务公寓，东座为国际标准5A级写字楼、LOFT办公空间。严谨而理性的建筑立面；简洁而隽永的设计语言，使华业国际中心以独特的建筑形象刻画出东四环国宾大道美丽的天际线。 五、规划建筑指标 总占地面积 15，000平方米 总建筑面积 82，592平方米 其中：地上面积：60，000平方米， 地下面积：22，592平方米 车位 超出500个 写字楼办公面积 21，905平方米 酒店式公寓面积 21，382平方米 LOFT办公面积 12，358平方米 商业面积（首层） 5，230平方米 商业面积（地下一层） 8，220平方米 （注：以上为参考数据，最终指标以政府审批为准。） 六、项目工程概况 整个华业国际中心在项目建设、装修标准和配套设施的建设上均达到国际顶级商务环境的水平。尤其在写字楼内部配备，如电梯配备、给排水系统、空调系统、电气系统 、弱电系统、安全监控自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、卫星及有线电视系统及停车场管理系统等都达到或超过国际5A写字楼的标准。建筑高度达66米，地下2层，地上17层（酒店式服务公寓17层），外立面采用国际先进的双层玻璃幕墙设计,恢宏的幕墙楼宇气势、挑高大堂、全面商务配套、千余平米整层开放式空间、车位充足、完全绿化景观等，伴有创新科技智能楼宇配备，华业国际中心写字楼内的办公环境，将完全不同一般的写字楼 ，从功能及生态角度上提供给使用者一个身心健康与高工作效率的环境。华业国际中心东座写字楼以其优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全面体现企业实力与提升国际化形象不可多得的首选办公之地。东座写字楼将于2007年2月全面竣工并交付使用。2007年5月北京华业国际中心8万平方米体量将整体完工， 共同呈献给北京一个国际水平的新型综合商业中心