关东店南街

新城国际，地处北京市朝阳区朝阳门外大街，位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区。总占地面积105000平米；总建筑面积320000平米，其中住宅面积300000平米，公建配套20000平米。绿地率42.7%，公寓总数1800套，***总套数200套，机动车位2000个。 1、4X4京城少有的环形住宅组设计，融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势，楼体高层呈趣味性极强的跌级立面效果。主面全部朝南，采光均好性显著。 2、首层6米挑空，全玻璃墙面，延伸地面景观，视线无遮拦。落地玻璃候梯厅，开敞、通透的设计，彻底改善候梯时的光线昏暗带来的压抑。 3、四个直径100米的圆形景观园林，环抱中央广场，各自独立又相映成趣，总面积达4万平米。 4、300米长、30米宽，通达的社区大道，贯通南北，串联会所及区内景观。 5、项目内的机动车道均设于各组群的外围，直达每一栋大楼，在住宅主入口大堂外均设置乘客上落区。 公寓装饰、装修标准 一、公用部分： 主体结构：公寓主体采用剪力墙结构体系，地下车库部分采用框架结构。 外墙：外墙铺砌优质面砖、局部复合铝板装饰，首层外墙铺砌优质石材，局部落地玻璃窗。 首层大堂：地面铺砌优质花岗岩或大理石，墙身以优质石材搭配室内精装修处理，顶棚石膏板天花吊顶配装灯饰。 首层电梯厅：地面铺砌优质花岗岩或大理石，墙身以优质石材搭配室内精装修处理，顶棚石膏板天花吊顶配装优雅灯饰。 标准层公共走廊及电梯厅：地面铺砌优质地砖，墙面涂乳胶漆或贴壁纸、局部铺砌面砖配合装修效果，顶棚石膏板天花吊顶配装美观顶灯，涂乳胶漆。 楼梯间：首层地面、踏步铺设优质地砖。墙面及顶棚涂乳胶漆，装金属栏杆，装设装饰防火门。 二、户内部分： 分户门：装优质子母门，配进口门锁及优质五金件。 窗户：高档铝合金框，中空玻璃，采用进口优质五金件。 楼梯：踏步按照铺装木地板预留；楼梯安装临时栏杆。 客厅及卧室：室内门洞水泥砂浆收口并刮耐水腻子；地面垫层（按照铺木地板预留）；墙面找平刮耐水腻子；天花找平刮耐水腻子；挑空部分安装临时栏杆。 厨房及卫生间：地面做水泥基防水，墙面抹灰找平，预留上下水接口和燃气接口。 阳台：地面水泥砂浆找平，天花找平刮耐水腻子。 户内冷暖供应系统：装配户式中央空调系统；卫生间和厨房或阳台配备散热器冬季供暖；主要房间设风机盘管，冷源由空调机提供，热源由市政热水提供。 户内保安系统：每户安装可视对讲系统，具有呼叫保安管理中心功能。 户内消防系统：每户主要房间设有感烟探测器，厨房设燃气泄漏探测器。 三、共用系统： 电视系统：设有公用有线电视网及卫星电视系统。 网络通讯：设小区局域网，并有宽带接入，主要房间预设网络接口，直线电话2线/户。 供电系统：采用双路供电系统，设防雷及安全接地装置，户内电线入墙安装，各室均配合理的电源插座、电灯开关及灯位。 燃气系统：管道燃气，二期入住率达到70%开通。 热水系统：通过市政热力管网24小时供应热水。 冷水系统：水源由市政管网供应。 排污：设中水处理系统。 消防：公共区域设消防栓、喷淋系统及消防报警系统。 量表：每户均装有独立水、电、燃气、热水表、可实现不入户查表计量。 保安监控：公寓大堂入口采用可视对讲系统，设有紧急报警系统；地下车库入口采用IC卡管理；小区配有区域24小时保安电视监控。 一期隽园介绍 闻名遐迩的Place des Vosges公园，于17世纪早期在法国巴黎诞生，集读书、休闲、写作、绘画、儿童游玩等经典休闲场所于一身，以接待无数雅士名流着称于世。更遍布特色商店、咖啡座、餐厅等交流场地，世界各地的宾客往来，24小时川流不息。 隽园(Place des Vosges)为新城国际一期组团的总称，整体规划在功能上完成了日间工作、夜间休息的顺畅对流，可尽情享用24小时的CBD，与Place des Vosges公园有异曲同工之妙。 二期雯园介绍 二期英文"Kensington Park"的取名来源于"Kensington Garden"，即位于英国伦敦市中心的皇家花园，这里每年吸引着成千上万的伦敦人和旅游者慕名前来。公园中有绿树成荫的步行道，传统式的花园，圆塘（Round Pond），和著名的小飞侠彼得潘雕像。位于Kensington Garden内的肯辛顿宫（Kensington Palace）原为诺丁汉豪宅(Nottingham House)，亦是戴安娜王妃生前的住所。 有如"Kensington Garden"，新城 • 国际力求在活力都市的中心为业主创造优质生活，于一片宁静环境中体验时尚生活的真谛。二期庭院的规划以"水"为主题，故取名"雯园"，以呼应二期庭院中自然和谐的水景园林。 三期瀚园介绍 瀚园的英文名称源于英国具有500年皇家历史的都铎式王宫—汉普顿宫。著名的亨利八世曾居住于此。汉普顿宫内不仅有富丽堂皇的客房，而且还有收藏大量文艺复兴时期艺术珍品的画廊，以及世界著名的迷宫和约60英亩的河畔宫庭花园，因此每年都会吸引世界各地的游人前来参观。 新城 • 国际瀚园(Hampton Park)，以此深具文化和艺术气息的英国皇宫命名。地上总建筑面积约8万平方米，约430套公寓，内有以“石”为主题的园林景观，并通过规划逾40米宽的绿化步行大道，与其他组团花园以及南侧规划约2.5万平方米的CBD人文公园，联成一体，在繁华的城市中心独辟一处安谧的高尚居所。 四期桦园介绍 Belgravia Park为英王乔治四世重建白金汉宫之时设立，其不仅是当时专门为贵族与富豪打造的高级住宅区，而且至今仍是伦敦最著名的上流社会住宅区。它邻近公园，环境优越、景色怡人，很多皇室贵族都在该区内拥有房产。Belgravia区域内有多个国家的使馆和不少时尚商店，引领着伦敦最时尚前沿的生活潮流，居住在此也正是处于伦敦上流社会阶层的象征。 四期 “桦园”（Belgravia Park），是新城•国际项目的最后一个公寓组团，也是新城•国际的收官之作。 “桦园”（Belgravia Park）的园林主题为“林”，与前三期（一期、二期、三期）的园林共同构成“山、水、石、林”的四大自然元素主题，并通过逾40米宽的中央步行街（在建中）与约2.5万平方米的雕塑公园（在建中）紧密相连，于寸土寸金的都市中心，带给居住者难得的舒适生活享受。 四期中文名为“桦园”，有“华彩乐章”的隐喻，也是配合三期绿化设计上特别注重园林设计的思路。三期的英文名称Belgravia Park取自伦敦中心区域最尊贵、最高档的地区名称。该地区的价值从100多年前至今一直在提升。以此命名，正好比对新城•国际最后一期优秀的物业质量和良好的***。