您好，我是新房顾问李瑞波，希望用我的专业带给您更好的购房体验。华业东方玫瑰位于通州区梨园南街与临河里路交汇处，距八通线临河里地铁站400米左右。小区周围配套比较完善，目前在售小三居90㎡（精装）、三居122㎡（精装）、三居127㎡（毛坯）。 该楼盘的优势是： 1、现房带装修，也有部分毛坯。可以直接入住。在项目中间有一条十字商业街 2、交通：距离八通线临河里地铁站400米左右。自驾出行可以依靠东六环路和京塘路。 3、医疗方面：项目附近有北京中医药大学东直门医院、通州区妇幼保健 项目的劣势： 1、 体量大，居住人口稍杂； 2.楼盘底商较多，有稍微的噪音污染。 2、市场上的楼盘，小户型都售罄了，剩余可选择房源不多。

您好，我是链家新房优选顾问杨孟，很高兴为您推荐：华业玫瑰东筑，该项目在通州，六环内，位置不错，距离八通线临河里站700米（数据来自高德地图），开发商是北京君合百年房地产开发有限公司，物业公司是深圳华业物业公司，物业费收3.5元每平米，做的都是70年产权的小高层。 主力户型： 97㎡~103㎡两居室；131㎡~151㎡三居室； 东西通透的户型97平米和131平米的均价是5万； 南北通透的户型103平米、131平米、143平米、151平米，均价是5.2万； 精装准现房，2020年底交房 集中供暖 项目位置：项目位于梨园南街与临河里路交汇处，通州地铁土桥站南行800米； 商业配套：京妮儿童汇(通州华业店)、物美超市(加州小镇店)、京客隆(砖厂北里店)、世纪联华(梨园北街店)、华联生活超市(华远店)； 交通：附近有地铁八通线土桥站、临河里站； 具体情况还需要您实地看房有一个真实直观的感受，欢迎您随时联系我。