物业费0.65元/平方米·月，价格还能接受，就看服务质量了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。