教育局家属院和苗圃住宅楼哪个好？

安阳教育局家属院小区二手房售价5108元/平方米,教育局家属院小区地址是三官庙小学边;安阳苗圃住宅楼小区二手房售价待定,苗圃住宅楼小区地址是洹滨北路二巷;安阳北关教育局家属院小区和北关苗圃住宅楼小区哪个好？