建业桂圆三期东府和戏院街2号院哪个好？

安阳建业桂圆三期东府小区二手房售价8185元/平方米,建业桂圆三期东府小区地址是文峰东路与海兴路交叉口;安阳戏院街2号院小区二手房售价待定,戏院街2号院小区地址是戏院街与灯塔路交叉口向南10米路东;安阳文峰建业桂圆三期东府小区和北关戏院街2号院小区哪个好？