新广益小区和纱厂路1号院（民航路31号院）哪个好？

安阳新广益小区二手房售价4776元/平方米,新广益小区地址是纱厂路;安阳纱厂路1号院（民航路31号院）小区二手房售价待定,纱厂路1号院（民航路31号院）小区地址是洹滨北路与民航路交叉口西北角;安阳北关新广益小区和北关纱厂路1号院（民航路31号院）小区哪个好？