新广益小区和汇富星港湾哪个好？

安阳新广益小区二手房售价4776元/平方米,新广益小区地址是纱厂路;安阳汇富星港湾小区二手房售价待定,汇富星港湾小区地址是文昌大道与光明路交叉口向东300米路南;安阳北关新广益小区和安东新城区汇富星港湾小区哪个好？