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安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳原安阳大学家属院小区二手房售价4474元/平方米,原安阳大学家属院小区地址是文源街与铁四路交叉口向北200米路东;安阳北关彰德天阶小区和殷都原安阳大学家属院小区哪个好？