观澜豪庭和苗圃住宅楼哪个好？

安阳观澜豪庭小区二手房售价7698元/平方米,观澜豪庭小区地址是洹滨南路与爱民路交叉口路西;安阳苗圃住宅楼小区二手房售价待定,苗圃住宅楼小区地址是洹滨北路二巷;安阳北关观澜豪庭小区和北关苗圃住宅楼小区哪个好？