金美苑和电大家属院哪个好？

安阳金美苑小区二手房售价4165元/平方米,金美苑小区地址是中州路南段125号;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳龙安金美苑小区和殷都电大家属院小区哪个好？