中央商务区和财富港湾哪个好？

安阳中央商务区小区二手房售价待定,中央商务区小区地址是中华路与文昌大道交叉口向北200米路东;安阳财富港湾小区二手房售价4811元/平方米,财富港湾小区地址是文明大道与铁西路交叉口西北角正南方;安阳内黄中央商务区小区和殷都财富港湾小区哪个好？