豫北纱厂生活区和彰德路(散盘)哪个好？

安阳豫北纱厂生活区小区二手房售价3722元/平方米,豫北纱厂生活区小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳彰德路(散盘)小区二手房售价待定,彰德路(散盘)小区地址是彰德路(散盘);安阳殷都豫北纱厂生活区小区和北关彰德路(散盘)小区哪个好？