安置家园和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳安置家园小区二手房售价3716元/平方米,安置家园小区地址是安丰路与纺织北路交汇处西北侧;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳殷都安置家园小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？