豫剧团家属院(解放大道)和三垒新城哪个好？

安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳三垒新城小区二手房售价5560元/平方米,三垒新城小区地址是平原路与三台街交叉口西北角;安阳殷都豫剧团家属院(解放大道)小区和北关三垒新城小区哪个好？