豫剧团家属院(解放大道)和嘉州上悦哪个好？

安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳嘉州上悦小区二手房售价7252元/平方米,嘉州上悦小区地址是文昌大道与光明路交叉口东北角;安阳殷都豫剧团家属院(解放大道)小区和文峰嘉州上悦小区哪个好？