聚福园和光辉路统建楼哪个好？

安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳光辉路统建楼小区二手房售价待定,光辉路统建楼小区地址是光辉路和团结路交叉口;安阳北关聚福园小区和北关光辉路统建楼小区哪个好？