聚福园和江山明珠哪个好？

安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳江山明珠小区二手房售价5227元/平方米,江山明珠小区地址是中州路与安彩大道交叉口东北角;安阳北关聚福园小区和殷都江山明珠小区哪个好？