安阳市二中教职工住宅楼和瑞丰园哪个好？

安阳安阳市二中教职工住宅楼小区二手房售价4949元/平方米,安阳市二中教职工住宅楼小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳瑞丰园小区二手房售价待定,瑞丰园小区地址是东风路与安彰大道交叉口东北角,东风路北段383号;安阳殷都安阳市二中教职工住宅楼小区和北关瑞丰园小区哪个好？