商都颐园和彰德路(散盘)哪个好？

安阳商都颐园小区二手房售价6661元/平方米,商都颐园小区地址是中州路与芳林街交叉口向西400米路北,芳林街196号;安阳彰德路(散盘)小区二手房售价待定,彰德路(散盘)小区地址是彰德路(散盘);安阳殷都商都颐园小区和北关彰德路(散盘)小区哪个好？