东明花园和聚福园哪个好？

安阳东明花园小区二手房售价6045元/平方米,东明花园小区地址是北关区曙光路北段359;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关东明花园小区和北关聚福园小区哪个好？