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安阳棉麻小区二手房售价4752元/平方米,棉麻小区地址是彰德路与德隆街交叉口向西150米路西;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳文峰棉麻小区和北关聚福园小区哪个好？