规划设计院家属院和三垒新城哪个好？

安阳规划设计院家属院小区二手房售价待定,规划设计院家属院小区地址是文源街与铁一路交叉口向南300米路东;安阳三垒新城小区二手房售价5560元/平方米,三垒新城小区地址是平原路与三台街交叉口西北角;安阳殷都规划设计院家属院小区和北关三垒新城小区哪个好？