幸福中学家属楼和彰德路(散盘)哪个好？

安阳幸福中学家属楼小区二手房售价6146元/平方米,幸福中学家属楼小区地址是清风街东段幸福路小学东侧幸福中学家属楼;安阳彰德路(散盘)小区二手房售价待定,彰德路(散盘)小区地址是彰德路(散盘);安阳殷都幸福中学家属楼小区和北关彰德路(散盘)小区哪个好？