县纺织局家属院和聚福园哪个好？

安阳县纺织局家属院小区二手房售价3409元/平方米,县纺织局家属院小区地址是文源街与铁一路交叉口向南70米路东;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都县纺织局家属院小区和北关聚福园小区哪个好？