优创南院和华强城七期（薇斯卡）哪个好？

安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳华强城七期（薇斯卡）小区二手房售价7723元/平方米,华强城七期（薇斯卡）小区地址是弦歌大道与永明路交叉口东北角;安阳殷都优创南院小区和开发区华强城七期（薇斯卡）小区哪个好？