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安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳新广益小区二手房售价4776元/平方米,新广益小区地址是纱厂路;安阳殷都优创南院小区和北关新广益小区哪个好？