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安阳阳光小区二手房售价3928元/平方米,阳光小区地址是文源街与铁三路交叉口向北300米路东;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳殷都阳光小区和北关彰德天阶小区哪个好？