市政工程处家属院和聚福园哪个好？

安阳市政工程处家属院小区二手房售价4052元/平方米,市政工程处家属院小区地址是铁西路与文峰大道交叉口路南;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都市政工程处家属院小区和北关聚福园小区哪个好？