开发区纪委家属院和聚福园哪个好？

安阳开发区纪委家属院小区二手房售价待定,开发区纪委家属院小区地址是黄河大道31号;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳开发区开发区纪委家属院小区和北关聚福园小区哪个好？