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安阳文峰铁路家属院小区二手房售价3069元/平方米,文峰铁路家属院小区地址是南道口附近;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳文峰文峰铁路家属院小区和北关彰德天阶小区哪个好？