文峰铁路家属院和星海花园哪个好？

安阳文峰铁路家属院小区二手房售价3069元/平方米,文峰铁路家属院小区地址是南道口附近;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳文峰文峰铁路家属院小区和殷都星海花园小区哪个好？